房地产市场年度总结
[10-16 19:32:08] 来源:http://www.89xue.com 工作汇报 阅读:90次
摘要:■最乐的事儿:物业管理规范了 新的《陕西省物业服务收费管理实施办法(试行)》于7月1日施行后,受到了很多业主的欢迎,以前很多棘手的问题,现在都有了“办法”,物业管理更人性化了。 物业费问题一直是物业管理的矛盾所在。尽管大家都知道物业服务是有偿的,但具体的收费标准却不知道,有时候就连物业公司的工作人员也说不清这个问题。 以前收物业管理费,在住宅小区,除了车辆保管费外,还有两项内容,综合管理服务费和物业维修养护费。现在,在这几项收费以外,又添加了特约服务费这一项,比如,接受业主、使用人委托的特约服务如搬家、运送液化气、接送孩子、照顾老人等,这些服务收费必须实行明码标价,在物业管理区域的显著位置,按照价格主管部门统一规。
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■最乐的事儿:物业管理规范了
■最乐的事儿:物业管理规范了
新的《陕西省物业服务收费管理实施办法(试行)》于7月1日施行后,受到了很多业主的欢迎,以前很多棘手的问题,现在都有了“办法”,物业管理更人性化了。
物业费问题一直是物业管理的矛盾所在。尽管大家都知道物业服务是有偿的,但具体的收费标准却不知道,有时候就连物业公司的工作人员也说不清这个问题。
以前收物业管理费,在住宅小区,除了车辆保管费外,还有两项内容,综合管理服务费和物业维修养护费。现在,在这几项收费以外,又添加了特约服务费这一项,比如,接受业主、使用人委托的特约服务如搬家、运送液化气、接送孩子、照顾老人等,这些服务收费必须实行明码标价,在物业管理区域的显著位置,按照价格主管部门统一规定的公示格式,将收费项目、收费标准、服务内容等进行公示。各物业管理企业须将公示内容按管理权限报经价格主管部门审查后方能公示。这个办法出台后,已经大大减少了社区的矛盾。
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