1998初13％调到6％，降幅7％。虽然2003-20xx三次上调但仍维持较低的历史水平。?
3 计量分析?
3.1 数据说明?
计量软件SPSS13.0 分析中所采用的数据全部来自中国国家统计局网站，中国发展与改革委员会网站，CCER金融经济数据库。中国人民银行官方网站数据样本期为1996年第一季度至20xx年第四季度。自变量为一年期名义贷款利率I和广义货币供给量M2，因变量为当年的房地产投资总额REI(Real Estate Investment)。本文统计分析软件为SPSS13.0。?
3.2 回归分析?
以1995-20xx年全国货币供给量M2为自变量X1,以当年年末完成的房地产投资总额为因变量Y，用SPSS13.0进行回归分析，检验两者的线性关系。?
从回归分析的方差分析表ANOVAb中可以看出模型通过了统计显著性检验，回归系数通过了t检验，F=?364.763?,R square=0.973,即自变量与因变量的回归模型可以97.3％地解释因变量的变异性，说明模型拟合比较成功，说明中国全年货币供应量和对应的当年房地产投资总额之间有显著的性线关系，估计回归方程为：?
Y= -2304.432+?0.060?X1即 REI= -2304.432+?0.060? M2?
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