小区房地产开发项目可行性研究报告
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摘要: 14.92 105.6381 绿化广场 22.38 158.4571 配电设施 8.54 60.4657 道路 15 106.2045 土建费、水电安装 500 3540.15 开发管理费 41.4 293.1244 按销售收入3%计 不可预见费用 20.7 146.5622 按销售收入1.5%计 税金 79.8 565.0079 按销售收入5.7%计 合计 925.98 6747.385 附表(2)商业用房成本分析 项目 。
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14.92
105.6381
绿化广场
22.38
158.4571
配电设施
8.54
60.4657
道路
15
106.2045
土建费、水电安装
500
3540.15
开发管理费
41.4
293.1244
按销售收入3%计
不可预见费用
20.7
146.5622
按销售收入1.5%计
税金
79.8
565.0079
按销售收入5.7%计
合计
925.98
6747.385
附表(2)商业用房成本分析
项目
数量
每平方米摊销
(元/m2)
金额
(万元)
备注
建筑面积
9659
土地款
200
193.18
城市配套费
40
38.636
土地规划设计费
10.24
9.8908
中心会所
14.92
14.4112
绿化广场
22.38
21.6168
配电设施
8.54
8.2488
& 《小区房地产开发项目可行性研究报告(第8页)》出自:www.89xue.com网
www.89xue.com nbsp; 道路
15
14.4885
物业管理设施
51.76
49.995
土建费、水电安装
600
579.54
开发管理费
66
63.7494
按销售收入3%计
不可预见费用
33
31.8747
按销售收入1.5%计
税金
125.4
121.1239
按销售收入5.7%计
合计
1187.24
1146.7551
《小区房地产开发项目可行性研究报告(第9页)》出自:www.89xue.com网
14.92
105.6381
绿化广场
22.38
158.4571
配电设施
8.54
60.4657
道路
15
106.2045
土建费、水电安装
500
3540.15
开发管理费
41.4
293.1244
按销售收入3%计
不可预见费用
20.7
146.5622
按销售收入1.5%计
税金
79.8
565.0079
按销售收入5.7%计
合计
925.98
6747.385
附表(2)商业用房成本分析
项目
数量
每平方米摊销
(元/m2)
金额
(万元)
备注
建筑面积
9659
土地款
200
193.18
城市配套费
40
38.636
土地规划设计费
10.24
9.8908
中心会所
14.92
14.4112
绿化广场
22.38
21.6168
配电设施
8.54
8.2488
& 《小区房地产开发项目可行性研究报告(第8页)》出自:www.89xue.com网
www.89xue.com nbsp; 道路
15
14.4885
物业管理设施
51.76
49.995
土建费、水电安装
600
579.54
开发管理费
66
63.7494
按销售收入3%计
不可预见费用
33
31.8747
按销售收入1.5%计
税金
125.4
121.1239
按销售收入5.7%计
合计
1187.24
1146.7551
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