如何写市场调研报告

十二、房地产市场调研程序

（一）调研准备阶段

（二）正式调研阶段

（三）结果处理阶段

调研准备阶段

            1、确定调研目标

            2、初步情况分析

3、制定调研计划

正式调研阶段

            1、确定资料来源

            2、确定资料收集方法

            3、调查表及调查问卷设计

            4、抽样调查

            5、现场实地调查

结果处理阶段

            1、资料整理分析

房地产市场调研方法

            （一）调研方法

            1、全面调查法

            2、重点调查法

            3、抽样调查法

            （二）资料收集方法

            1、二手资料的收集方法：查询、交换、购买、索取、委托情报网收集

            ①二手资料的收集程序 ②二手资料的收集来源

二手资料的收集程序

            首先应确定需要什么资料。

            第二步工作是从企业内部搜寻二手资料。

            第三步工作是从企业外部进行搜寻。

            第四步工作是对拟收集或已收集的二手资料进行评估，即评估资料的效度。

            最后一步是确定需要收集的原始资料。只有决策所必需的，但又无法从二手资料中获取的信息才有必要去收集原始资料

            二手资料的来源

            1、内部来源：

            本人资料库、企业档案（会计记录、销售报告、其他数据资料）、企业内部专家。

            2、外部来源

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