发农业观光旅游得到了各级党和政府的大力支持，
并且得到旅游主管部门的具体指导。同时，许多当
地农民也认识到了开发农业观光旅游能为他们带来
实惠，因而积极配合并参与到实际的开发工作中来。
二、指导原则
就目前而言，我国农业观光旅游的开发尚处于
初级发展阶段。农业观光旅游的内容还不够丰富，
形式比较单一，主要以农村观光、农事劳作、瓜果采
摘、水上垂钓等为主要形式，缺乏深层次的开发和整
体规划。因此，湖南农业观光旅游的开发不能盲目
跟风，一哄而上，随意开发，而应在科学的理论指导
下，认真分析市 《湖南农业观光旅游开发分析报告》出自：www.89xue.com网
www.89xue.com 场，因地制宜，合理规划，走可持续发
展之路，才能取得良好的经济效益、社会效益和环境
效益[找材料 到大-秘-书-网-www.89xue.com-
网上服务最好的文秘资料站点]1．市场导向原则
认真分析市场动态，并根据目标市场顾客的需
求来设计、开发产品，是产品开发取得成功的前提。
参加农业观光旅游的主要是大中城市的居民，因此
必须充分了解城市居民来到农村的动机与行为特
征，分析其需求及变化趋势，有针对性地开发出适合
城市居民需要、内容丰富、形式多样、风格各异的各
种类型的农业观光旅游产品。只有满足市场需要的
产品，才能在市场上生存、发展并壮大起来。
2．个性独特原则
特色是旅游产品的生命力所在，惟其有特色才
能真正吸引旅游者。湖南农业观光旅游产品必须在
塑造带有鲜明地方特色方面下功夫。从宏观上说，
就是要根据几千年在湖湘大地上兴起、形成的农业
文化，来设计、开发出与其他省分不同的、具有湖南
特色的农业观光旅游产品；从微观上说，湖南境内各
地在长期的历史进程中，由于受地理环境、气候条
件、民族习俗等方面的影响，在农村自然景观、民俗
风情、民间艺术、民居建筑和传统农事活动等方面都
存在较大差异。因此，各地在开发农业观光旅游产
品时，不能盲目模仿，而要充分挖掘、比较、整理，找
出真正属于本地农业文化的东西，精心设计，才能开
发出富有浓郁地方特色的农业观光旅游产品。
3．因地制宜原则
在农业观光旅游产品的开发、具体旅游项目的
设计方面，应充分考虑各地的资源基础、交通条件等
方面的因素，从实际出发，就地取材，因地制宜，切忌
简单照抄照搬，劳民伤财。这样做，一方面使来自城
市的旅游者觉得真实可信，产生一种真正回归大自
然的感觉；另一方面节省了投资，便于取得良好的经
济效益。
4．可持续发展原则
开发农业观光旅游产品所依托的资源既有自然
环境、农业景观、农事活动，又有历史文化景观、民俗
风情等。因此，在开发过程中，要做到保护与开发并
重，使保护农村自然生态环境与充分挖掘和弘扬先
进的民族文化有机地结合起来，走农业观光旅游与
生态旅游、文化旅游相结合的道路，坚持可持续发展
的原则，才能确保湖南农业观光旅游的可持续发展，
最终实现整个旅游业可持续发展目标。
三、开发措施
1．认真分析市场，了解目标客源市场动态，准确
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